主题：上上城开盘活动
时间：2007年1月6日11：00
地点：上上城售楼处
图文实录:
【男主持人】：尊贵的各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！谢谢各位，非常感谢各位贵宾在百忙之中，在这样寒冷的天气里，来到上上城二期开盘盛典现场。我们两个主持人 非常荣幸的到这里主持上上城二期的开盘典礼。今天的天气的确是非常的寒冷，本次活动开始的时候，请允许我们代表主办方，对各位来宾的光临表示衷心的感谢，欢迎大家。
今天是24节季里面的小寒节季，也就是天气会越来越冷，但是还有一个好的现象就是还有一个月就过春节了，在这个时间里买到自己称心如意的房子是一件非常非常有意义，也是非常幸福的事情。2008年，我想咱们每一个中国人都感到非常开心的一件事情，就是奥运会的召开，今天离奥运会还有214天了，我相信中国的所有产业，借着奥运的福气都能够在2008年大胜一把。
这里面不得不提到上上城，在首都北京，在周边地区上上城可以说是一个家喻户晓的品牌，我周围的朋友基本上都了解上上城，你了解吗？
【女主持人】：我当然知道了，上上城在我们的心目当中有非常深刻的印象。
【男主持人】：没有错，所以今天来到现场感到非常荣幸。
【女主持人】：下面介绍一下来到我们活动现场的领导和来宾，他们是福成集团董事长李福成先生，欢迎您光临，福成房地产开发有限公司总经理曲靖女士，欢迎您！建设部中国房地产文化促进会秘书长陈运高先生，欢迎您的光临！全国工商联不动产商会秘书长钟彬先生，欢迎您！以及北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新先生，欢迎您！湘江伟业董事长方明理先生，欢迎您！党生先生，欢迎您。首先让我们有请福成集团董事长李福成先生致词，有请！
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| 福成集团董事长李福成 |
【李福成】：尊敬的各位来宾、各位媒体，大家上午好！我代表福成集团所有员工向来到此的嘉宾、朋友们感到衷心的欢迎，真诚的感谢！回顾过去，上上城取得的每一个成绩都离不开您的关心和支持，我们将一如既往坚持一贯的作风，优质的质量，感谢每一个朋友，谢谢大家。
【男主持人】：谢谢我们李福成先生的致词，刚才和李总握手我觉得是非常荣幸的事情，因为在首都，在各大媒体的报道当中，李福成先生都是一个风云人物，他不仅仅是上上城的领军人物，而且是整个福成集团的领军人和拓广者。
【女主持人】：没错，应该是大名鼎鼎了。那么从上上城的一期以来，福成的每一个产品都得到了大的热烈欢迎，这是和福成集团的努力是分不开的，下面我们有请建设部中国房地产文化促进会秘书长陈运高先生致词，有请！
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| 建设部中国房地产文化促进会秘书长陈运高 |
【陈运高】：非常高兴今天参加这个仪式，上上城这个项目交通位置非常好，刚才我们开车算了一下，大概半个小时。尤其CBD圈商务区非常好，小户型住，我们现在看到的发展方向，有小户型90平米以下的，这个项目对于我们刚刚就业不久，或者是有的同志在这边有新的发展的朋友是非常好的。另外一个，北京市市政府对这个区域板块是非常关注的，而且现在这个大盘规模是一个，它的配套比较齐全，所以户型结构和消费模式是十分提倡的，我先简单讲这些，谢谢大家。
【女主持人】：谢谢。
【男主持人】：再次感谢您的精彩致词！那么接下来我们要邀请到的是全国工商联不动产商会秘书长钟彬先生上台致词，有请！
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| 全国工商联不动产商会秘书长钟彬 |
【钟彬】：尊敬的李总，各位嘉宾，大家上午好，非常高兴今天能够参加这样一个会议，今天这个开盘仪式，上上城这个名字特别好，中国的房地产形势不管怎么调整，我们这个行业都是向上的，包括我们北京的规划，包括它的整个发展更好，包括我们人民的生活水平，不管怎么变化都是往好的方向发展，所以上上城这个名字，还有我们居住的业主，我们都希望我们的明天会像我们的房产行业一样，像我们的名字一样更加向上，更加美好，更加和谐，更加健康，更加幸福，谢谢大家。
【男主持人】：谢谢，再次感谢您的精彩致词，请台上就坐。
【女主持人】：谢谢钟秘书长的致词，下面我们有请北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新先生致词，有请！
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| 北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新 |
【王宏新】：谢谢大家，非常高兴有这样一个机会来参加我们的开盘仪式。现在大家都知道，房地产界的风采都很好。昨天我参加了一个会，是一个《楼市传媒》主办的新传媒文化会，在这次的会上，有我们业内知名的部长，也有一线的分界线开发商，那么我们讨论研究的结果，我们认为房价拐点本身说法是不太准确的一个东西。同时，我们一直强调影响房价或者是影响房地产业最著名的两个影响因素，第一个是我们中国经济长远的经济发展走势，一个是我们中国的城市化的进程。如果没有人能够否认这两个前进的方向的话，那么我们对这个产业是无法判断的。从这个角度来讲的话，今天我们上上城的开业，对于开发商来说是一个很好的事情，一下子开了这么大的企业，这里面包含了房地产方面的信息，也包含了我们城市化的信息。
我们还有一个观点，如果说我们说房地产拐点的时候，其实是我们的预期产生了动摇或者是发生了转移。但是我看到今天有这么多的朋友，这么多未来的业主都来参与这么一个仪式，我觉得我们房地产业，乃至于我们中国的整体的经济的发展，我觉得是很好的事情。因此，尽管今天天气非常寒冷但是我也感觉到，从学术研究，我对我们中国的经济，对我们中国的房地产业是非常有信心的，如果大家都没有了这个信心，房价肯定会跌下来，那么中国的经济也可能往下跌，但是都希望我们的房子买了以后会增值，那么在昨天的会议上我也提到了我们忧郁的东西，我非常忧郁，我们中国经济增长会出现拐点，会出现转折，但是如果我们都有一个对未来看好的一个信息的话，我觉得是非常好的，因此我希望把我昨天参加学术研讨的经验带来给大家分享，也是对我们上上城开业的美好祝愿，谢谢大家。
【男主持人】：谢谢王主任，刚才王主任已经跟大家讲到了房价的拐点远没有到来，可以说是给我们的所有人打了一剂强心针。
【女主持人】：也是大家非常关心的问题。
【男主持人】：对，今天到来的贵宾也是非常的多，也使得我们的现场显得蓬荜生辉，接下来我们要邀请的是湘江伟业董事长方明理先生，有请。
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| 湘江伟业董事长方明理 |
【方明理】：尊敬的李总，尊敬的各位嘉宾，尊敬的各位朋友，我们上上城的业主，大家上午好！今天是一个寒冷的季节，特别是小寒，所以我们一下车以后感觉到气温非常的寒冷，但是一到达现场以后，往这里一坐，我们又感到十分的温暖，因为房地产是于我们每一个老百姓息息相关的产业，在这样一个寒冷的冬天，我们的上上城为我们广大的老百姓带来了温暖，我们400万平米的上上城已经巍然的屹立在我们北京的东方，给我们的老百姓带来了福利，我们看到，在拐点要到来的时候，我们广大的消费者，我们没有改变我们改善自己生活居住的环境的样貌，我们积极的投身到我们提升自己生活的品质这么一个热潮中间，这使我们感觉到非常的温暖。
首先，我向我们上上城李总，向我们所有上上城的业主表示热烈的祝贺，祝愿大家在新的一年中间，我们的生活能够朝气蓬勃，我们的生活能够不断的改善。十年前，我进入了北京做房地产，我在通州开发了一百万平米的项目，我们当时提出了一个口号，叫“打造老百姓买得起的好房子”，我们试图以优质的产品，低廉的价格，为我们老百姓提供好的住宅，但是今天我到了我们燕郊，到了我们上上城，我为之震撼，在我当时开一百万平米的时候，我是通州开发面积最大的，我同时开通36栋楼的时候我感觉到非常的自豪。但是刚才我们接待的小姐告诉我们，我们上上城同时开工的有58栋楼，同时开工的有88万平米。这证明了我们福成的实力，也证明了我们燕郊具有美好的未来，我非常的羡慕我们所有上上城的业主，我们有长远的眼光，我们看上了这块宝地，房地产，我相信在未来的中国20年、30年依然是蓬勃发展的大好势头，因为我们中国的经济形势在蓬勃的发展，城市化的进程在不断的加速，人民的生活水平、收入在不断的提高。
我必相信，燕郊在未来的五年、十年不是现在的这个样子，我们上上城400万平米，我们已经极大的提升了燕郊的品质，提升了燕郊的形象。但是我相信，未来的五年、十年，燕郊也许会真正成为北京的一部分，也许会成为更多北京人，和外地进入北京创业的人首要的选择。我真心的祝愿我们上上城、我们的开发商能够为我们的业主着想，我们不光要建大房子，要能够交出更好品质的房子，在未来的时间内，为我们业主创造更方便的居住的条件。我真心的祝愿上上城的业主在上上城的居住期间，能够享有更美好的生活，谢谢大家。
【男主持人】：感谢方总的精彩致词，请您台下就坐。我觉得方总说的非常好，未来的某一天可能真的成为北京的一部分。
【女主持人】：所以我们决定购买上上城的业主是非常非常明智的，接下来到了我们企盼已久的时刻了，也就是上上城二期的盛大典礼，首先有请我们的嘉宾，有请福成集团董事长李福成先生、有请建设部中国房地产文化促进会秘书长陈运高先生、全国工商联不动产商会秘书长钟彬先生、北京师范大学房地产文化促进会秘书长王宏新先生、湘江伟业董事长方明理先生，以及党生先生，有请几位嘉宾上场，有请。
【男主持人】：有请我们的礼仪小姐给我们的贵宾端上红酒。
【女主持人】：首先呈现在我们眼前的是晶莹的冰雕，每位嘉宾手上有非常甘醇的红酒，接下来我们把红酒共同的浇铸到美丽的冰雕当中。
【男主持人】：我们倒数好了，五、四、三、二、一！
（浇铸仪式）
【男主持人】：祝贺上上城二期正式开盘！
【女主持人】：谢谢几位嘉宾，谢谢大家。
【男主持人】：请台下就坐，再次感谢几位嘉宾，谢谢你们。我感觉到非常辉煌灿烂的一幕在上上城，在燕郊呈现给大家了。
【女主持人】：没错，而且这个仪式是非常特别的。
【男主持人】：我看过很多的典礼，没有像这样有新意的，用冰雕浇铸。
【女主持人】：没错，其实今天福成房地产不光为大家准备了特别的开盘盛典，而且还为各位朋友准备了非常惊喜的抽奖活动，可能之前大家已经从我们的销售人员口中知道了，我们的大奖是非常非常诱人的。
【男主持人】：没错，我们今天有五个奖项等大家来拿。
【女主持人】我们的获奖比也是非常的大的，现场至少有一半的朋友会获得我们的参与奖，当然，希望更多的朋友获得我们的一等奖、二等奖，还有特等奖。
【男主持人】：也希望大家能够满载而归。首先抽取的是三等奖，有20位，待会儿我们念到的号码就是您请柬上写的号码，所以请各位把您的请柬拿出来，如果您中奖的话，待会儿我们的典礼仪式完成后，您可以到我们的售楼处获得奖品。
【女主持人】：有请我们的第一位抽奖嘉宾，有请党生先生，您是我们第一位幸运的传播者，要为我们抽出十位幸运的朋友。
（党生先生抽奖中）
【男主持人】：党生先生已经为我们抽取了十位幸运嘉宾了，谢谢党总。
（主持人宣读三等奖获奖号码）
【男主持人】：刚才念到的所有的贵宾，您待会儿到我们的东区的二楼市场部办理领奖事宜，接下来我们继续抽取三等奖，有请湘江伟业董事长方明理先生为我们抽奖。
（方明理先生抽奖中）
【男主持人】：谢谢方总，请您台下就坐。
【女主持人】：我们共同宣读一下获奖人的号码。
（主持人宣读三等奖获奖号码）
【男主持人】：恭喜这20位贵宾，你们获得的是三等奖。
【女主持人】：在我们令人心动的抽奖环节之后，请欣赏我们的舞蹈环节，之后会继续为您抽奖。
【女主持人】：谢谢大家，今天的天气非常的寒冷，我们的演员非常的辛苦，舞蹈之后，我们要继续进行抽奖环节，这一次我们要抽出的是二等奖的朋友，二等奖有十位，奖品价值提升了，礼物是价值三千元的手机一部，我都非常的想要。
【男主持人】：没有错，现在的时代手机非常重要。
【女主持人】：请出第一位我们的抽奖嘉宾，他将为我们抽出四位获得二等奖的朋友，有请全国工商联不动产商会秘书长钟彬先生为我们抽奖，有请！
（主持人宣读二等奖获奖号码）
【女主持人】：以上获奖的朋友，可以到我们二楼的售楼处到市场部领取奖品，有请我们的第二位抽奖嘉宾北京师范大学房地产文化促进会秘书长王宏新先生，有请！王主任给我们抽出三位获得二等奖的朋友！
（主持人宣读二等奖获奖号码）
【女主持人】：接下来我们继续抽奖，继续有请我们的抽奖嘉宾，建设部中国房地产文化促进会秘书长陈运高先生，有请，抽出三位获奖的朋友。
（主持人宣读二等奖获奖号码）
【女主持人】：如果在以上的抽奖活动当中大家没有听到自己的号码也没有关系，因为之后我们会抽出一等奖和特等奖，非常诱人的奖品，在抽出以下的奖品之前，还是有请我们的乐队为大家演出。
（乐队演出《大约在冬季》、《海阔天空》）
【女主持人】：谢谢我们的乐队给我们带来的两首非常好听的歌曲。
【男主持人】：接下来的时间，我想是所有的贵宾非常非常期待的，每次我们把这个抽奖推上来大家都非常的瞩目，接下来揭晓的是一等奖的获得者。
【女主持人】：大家特别希望在我们宣读一等奖获奖号码的时候，没准就是您自个儿了。
【男主持人】：我们会抽出五位，每位将获得价值五千元的冰箱一台。接下来有请福成房地产开发有限公司总经理曲靖女士，有请。
（主持人宣读一等奖获奖号码）
【男主持人】：恭喜以上获奖的嘉宾，接下来调节一下大家的情绪，欣赏一段舞蹈。
【女主持人】：谢谢，在看舞蹈的时候，我相信大家的心情可能都要想一会儿特等奖了。
【男主持人】：刚才有贵宾询问我怎么领奖，再次说一下在东区二楼市场部办理领奖事宜。
【女主持人】：接下来揭晓特等奖，首先告诉大家奖品是什么，奖品就是价值一万五千元的等离子电视机一台，哇！我家刚好缺这么一台电视机。现在请出我们重量级的抽奖嘉宾！福成集团董事长李福成先生，有请您。
福成集团董事长李福宣读特等奖获奖号码
【女主持人】：恭喜您，到时候别忘了请李总到您家看电视。
【男主持人】：您真的是非常的幸运。
【女主持人】：这位获奖的朋友，应请您在我们活动结束之后，到我们东区售楼处二楼市场部办理领奖事宜！我们现场还有一个大面积的奖项没有颁出，也就是我们现场的幸运奖，我们会有一半的朋友都能够获得我们的幸运奖，我们稍候就会在现场抽出了。
【男主持人】：接下来要为大家抽出我们的幸运奖了，所有的贵宾千万不要走开，因为这个幸运奖只抽一张，在他诞生的获奖人将会是一半的获奖人，再次跟大家说明一下，如果女主持人抽出的号码尾号是单数，所有的单数朋友您都获奖了，如果是双数的话，所有双书的朋友都获奖了，奖品是沃尔玛超市的50元代金券。
（女主持人宣读获奖单上数）
【女主持人】：请中奖的朋友到我们上上城东区的二楼售楼处市场部办理获奖事宜。再次感谢大家参与本次上上城二期开盘典礼活动，再过几天是春节了，祝愿大家身体健康，万事如意，谢谢大家，再见！
